Vermietung einer Gewerbeeinheit für Büros und Praxen

Mieten Sie in attraktiver Lage in Chemnitz Kaßberg eine hochwertige Gewerbeeinheit für Ihre Praxis oder als Bürokomplex.

Lage
Der Chemnitzer Kaßberg ist ein Gründerzeitviertel in dem es sich in urbaner Atmosphäre stilvoll leben lässt. Freunde geschmackvollen Wohnens fühlen sich auf dem Chemnitzer Kaßberg zuhause. Der Stadtteil begeistert durch seine Architektur und die Nähe zum Stadtzentrum. Einst Gewölbe für die Bierlagerung wurde 1855 damit begonnen auf dem Kaßberg zu bauen. Das Viertel gewann schnell an Popularität als westlich gelegene Wohnlage. Somit repräsentiert der heutige Kaßberg ein Viertel mit angenehm zusammenhängender Bebauung. Liebevoll restaurierte Gründerzeithäuser und Jugendstilvillen säumen die Straßen und werden heutigen modernen Wohnansprüchen gerecht. Die Mietpreise sind dennoch erschwinglich. Dies nutzen nicht nur etablierte Dienstleister wie Notare, Ärzte oder Werbeagenturen, sondern auch immer mehr Familien. Sie schätzen die hervorragende Infrastruktur wie Schulen, Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sowie die umliegenden gastronomischen Einrichtungen. Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar. Heute gilt der Kaßberg zusammen mit Schlosschemnitz als die Spitzenwohnlage von Chemnitz.

Highlights
  • Optimale Grundrisse
  • Hochwertige Ausstattung
  • Balkone
  • Stellplätze
  • Glasfaseranschluss und DSL
  • Kulturdenkmal § 7i EStG
  • Hoher AfA-Anteil
  • KfW-Effizienzhaus mit Niedrigenergie
  • Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus
  • Baubegleitendes Qualitätscontrolling durch TÜV SÜD
  • Top-Lage Chemnitz-Kaßberg
  • Ideale Infrastruktur
  • Zentrum fußläufig erreichbar
  • Objekt:Geschäftshaus mit 4 hochwertigen Büroeinheiten
    Baujahr:1894
    Grundstücksfläche:906,00 m²
    Gesamtmietfläche:604,20 m²
    Gewerbeeinheiten:4 Einheiten (EG – DG)
    EG 147,40 m²
    1.OG 154,10 m²
    2.OG 154,50 m²
    DG 148,20 m²
    Miete:8,50 €/m² zzgl. MwSt. und Nebenkosten
    Stellplätze:10
    Stellplatzmiete:40,00 €/ zzgl. MwSt. p.m. pro Stellplatz
    Kaution:3 Monatskaltmieten