Verkauf schöner Maisonette Dachgeschoss-Wohnung in Gohlis Süd

Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1900 wurde umfassend saniert. Dieses zentrumsnahe Stadthaus bietet schöne Ausblicke auf ein sehr angenehmes Wohnumfeld.

Lage
Das Wohnhaus liegt im beliebten Stadtteil Gohlis-Süd, in einer ruhigen Seitenstraße. Abseits der Hauptstraßen präsentiert sich Gohlis mit kleinen Straßen und verschlungenen Gassen. Naherholungsgebiete, wie der Auwald und das Rosenthal mit dem Leipziger Zoo befinden sich ganz in der Nähe und machen das Wohnen in Gohlis-Süd sehr attraktiv. Kulturelle Highlights werden durch einem Besuch im bekannten Schillerhaus und im Gohliser Schlösschen gesetzt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Durch die vielen schönen zur Jahrhundertwende erbauten Villen hat sich dieses Gebiet zu einem der bevorzugten Wohnstandorten von Leipzig etabliert. Über die nahe gelegene Georg-Schumann-Straße können verschiedene Straßenbahnlinien und die S-Bahn-Verbindungen genutzt werden, die in nur wenigen Minuten zum Hauptbahnhof der Leipziger Innenstadt fahren. Die gute Anbindung zum Flughafen Leipzig-Halle sowie zur Autobahn A 14 ist gewährleistet.

Highlights

Ultimative Bestlage Gohlis-Süd

Ruhige Seitenstraße mit Baumbestand

Jedwede Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld

Jeweils einen PKW-Stellplatz und Carport auf dem Grundstück

Zwei große Kellerräume mit Tageslicht

Angenehme Eigentümergemeinschaft mit wenig Parteien

Optimale Süd-West Ausrichtung

Villenähnliches Mehrfamilienhaus unter Denkmalschutz freistehend

Homogene Bebauung der Straße

Familienfreundlicher Grundriss

Großzügiger Wohn-Essbereich mit 86,5 m²

Einbauküche

Kamin

Helles Galeriegeschoss über Wohnzimmer

Tageslichtbad + 1 Gästebad

Wohnung teilbar mit zwei Grundbuchblättern

Zusätzlich über 100 m² Spiel- und Hobbyfläche im unausgebauten Dachgeschoss (teilweise Stehhöhe, keine Anrechnung auf die Wohnfläche)