Karte | Lage

Wohnen in den Südgärten

Das Wohngebiet in der Südstraße 1-39 befindet sich in der ehemaligen Residenzstadt Altenburg am südlichen Stadtrand. Der Wohnkomplex wird eingefasst von der Siedlung „Germanenhof“, heute die Thomas-Mann-Siedlung, der ehemaligen Ziegelei und dem früheren Nähmaschinenwerk. Ende der 30er Jahre erteilte die HASAG – Munitionsfabrik der GAGfAH – Gemeinnützige Aktiengesellschaft für Angestellten-Heimstätten den Auftrag zum Bau von 218 Wohneinheiten für deren Arbeiter. Gleichzeitig sollten 40 Wohnungen in den östlich gelegenen Häusern hergerichtet werden. Dadurch entstand auch die Skagerrakstraße, die heutige Südstraße. Im Jahre 1939 begann der Bau der Siedlung und drei Jahre später konnten schon die ersten Wohnungen bezogen werden. Da in den für die damalige Zeit modernen Wohneinheiten meist junge Familien lebten, war die Siedlung sehr kinderreich und erhielt dadurch den Beinamen „Storchenstraße“.

Das Ensemble der denkmalgeschützten Bauten hat einen parkartigen Charakter, indem es sich als geschlossene Einheit verbindet. Das Bestreben der ASE Real Estate GmbH ist es, die noch unsanierten Gebäude in ihrem historischen Glanz wieder aufzubauen, um diese als geschlossenes Ensemble zu erhalten. Als Resultat einer optimalen Ausführung wird das Erscheinungsbild der Siedlung beibehalten und die Wohnqualität verbessert.

Nachbarschaft

Die Häuser in der Käthe-Kollwitz-Straße 55,55a,55b und Südstraße 1-39 streben eine sehr gute Vermietbarkeit an. Schon jetzt sind die Mietanfragen zu den Häusern extrem hoch. Die gegenüberliegenden Häuser in der Südstraße 14,16 & 18 dienen als Referenz für das spätere Erscheinungsbild der Südgärten. Zeitgleich zu unserem Bauvorhaben beabsichtigt ein Altenburger Arzt die Häuser in der Südstraße 2-12 und Käthe-Kollwitz-Straße 45-53 auf der rechten Seite der Südstraße, Ecke Käthe-Kollwitz-Straße gelegen zu kaufen und zu sanieren. Die Südgärten werden darüber hinaus weiter aufgewertet und sind durch ihre bevorteilte Lage in einem grünen Umfeld deutlich besser gestellt.